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rayjean

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    01-06-2000
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    responsable boutique web
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    Canada

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  1. Existe t-il une arnaque au nouvel arrivant?

    Avez-vous été victimes d'un procédé visant à vous tromper de la part d'anciens immigrants qui connaissent les failles des nouveaux arrivants? Vous n'en faites pas la démonstration. Parce que dans votre texte je comprend que vous avez fait confiance à des gens qui n'ont juste pas assez développé leurs explications.
  2. Macron aux expatriés, Revenez!

    Quel point commun au niveau programme, je ne comprend pas?
  3. Les Québécois stressés à cause du travail et des finances

    C'est vrai que ce sont des pays différents, ce que je voudrais pointer aussi c'est le fait que pour beaucoup, un bien immobilier est considéré comme placement (mais c'est aussi fou que d'avoir un seul type d'action dans son portefeuille). Dès lors pourquoi épargner ? Un motif de stress ce sont les efforts au niveau fédéral pour faire le ménage dans les pratiques de prêt hypothécaire ce qui va avoir pour effet de limiter le nombre de nouveaux acheteurs potentiels. Le régulateur va aussi forcer les banques à mieux évaluer le risque et autres mesures pour stabiliser le système financier Canadien. Je crois que ceux qui vont le plus plus stresser, ou flipper, ce sont les fripons qui pratiquent ce genre de chose: http://www.lesaffaires.com/mes-finances/immobilier/l-effet-de-levier-en-immobilier-s-endetter-pour-s-enrichir/582513
  4. Pédiatre Montréal accepte nouveaux patients

    C'est presque trop beau !
  5. Les Québécois stressés à cause du travail et des finances

    Interessant la Suède, c'est moins stressant de pouvoir épargner: https://data.oecd.org/chart/4W00
  6. Les Québécois stressés à cause du travail et des finances

    Un article pas mal du tout sur l'endettement. http://ici.radio-canada.ca/nouvelle/1054441/sondage-pres-moitie-travailleurs-canadiens-vivent-un-cheque-paie-a-autre Il existe quelque chose de plus précis concernant le Québec mais je ne le retrouve pas.
  7. Les maisons sont-elles surévaluées ?

    « Au Québec, les syndicats de condominiums ne sont pas obligés d’avoir des fonds de réserve, au contraire de l’Ontario, par exemple. Ils sont insuffisants pour pallier les rénovations qui sont nécessaires. Ce sont les assureurs qui assument les réparations en ce moment quand survient une infiltration d’eau. Le marché du condo est au début d’une crise. Les propriétaires de condominiums ne sont pas assez vigilants pour créer les fonds de réserve nécessaires liés à l’usure normal de leur bâtisse » lien
  8. Les maisons sont-elles surévaluées ?

    Encore un petit lien, baisse de valeur à Québec: http://ici.radio-canada.ca/nouvelle/1052327/immobilier-maisons-vendues-sous-evaluation-quebec
  9. Les maisons sont-elles surévaluées ?

    Un autre article très complet sur la brutale baisse des prix à Toronto: http://business.financialpost.com/personal-finance/mortgages-real-estate/price-slump-tight-cash-wreak-havoc-in-canadas-top-housing-market Bien sûr en anglais mais Google Translate devrait bien faire l'affaire. Le passage d'un nouveau règlement mais qui en dit long sur les pratiques de financement: http://www.blakesbusinessclass.com/le-bsif-sattaque-a-lutilisation-des-termes-banque-banquier-et-operations-bancaires/?lang=fr
  10. Que faire pour que les enfants de la loi 101 se sentent Québécois?

    Sans doute que oui mais les critères de ressemblance varient d'un pays à l'autre et d'une époque à l'autre. L'identité semble se composer et se décomposer à chaque changement de contexte. En France vous êtes, par exemple, Breton, au Québec vous êtes Français. À l'école vous portez une étiquette et peut-être affirmez-vous profondément un trait de votre culture d'origine jusqu'à la caricature pour un jour éventuellement passer à autre chose. C'est probablement le cas de ces jeunes à l'école. Qu'est-ce que voit un Québecois hyper-conscient de ses origines mais en même temps ignorant des cultures immigrantes, quel miroir ça lui renvoie de sa propre culture? L'actualité nous donne des réponses sur une grande échelle de temps.
  11. Une femme se dévoile

    Elle aurait déclaré: "Maintenant je fais ce que je veux avec mes cheveux!"
  12. Que faire pour que les enfants de la loi 101 se sentent Québécois?

    Qu'est-ce que la culture québécoise ? Qu'est-ce que c'est être québécois ?
  13. expat envisagé pour le Quebec

    Si c'est pour immigrer dans quelques années il ne faut pas se décourager, l'économie change constamment et les besoins avec. Une faible natalité va aussi provoquer des changements dans les critères d'admissibilité.
  14. Les maisons sont-elles surévaluées ?

    Beaucoup de gens se sont fait dire que l'achat d'une maison est un investissement et qu'il serait dommage de ne pas profiter des faibles taux pour acheter sachant que la valeur d'une maison augmente toujours () et que payer un loyer c'est comme jeter l'argent par les fenêtres. En cas de difficultés il suffirait de vendre et finalement être gagnant quelque soit le scénario. Finalement les taux d'intérêts ont augmenté et, peut-être êtes-vous passés à côté, mais il y a eu un crash à Toronto et Vancouver. Comme c'est un crash anglophone on trouve des articles presque uniquement en anglais par exemple celui-ci: https://www.bloomberg.com/news/articles/2017-07-11/canadian-home-buyers-losing-steam-and-cash-as-rate-hike-looms Certains commentateurs prévoient une deuxième hausse cet automne c'est probablement à ce moment là qu'on va voir ce qu'il va advenir de ceux qui ont utilisé une marge de crédit pour se payer un VUS à 40 000$ pour faire leur trajet banlieue/Montréal et autres individus qui ont effectués toutes sortes de montages financiers du type levier pour des flips immobilier, etc.... et au-delà qu'est-ce que ça pourrait nous coûter collectivement. Un article du Devoir ici (datant d'avant la hausse des taux de juillet).
  15. C'est vous l'écrivaine, vous connaissez le poids des mots et les réactions qui viennent avec: noir, arabes, bobos, ''nous sommes Canadiens'', etc... vous avez commencé un texte appaisé et qui finit comme un coup de pied dans le derrière.
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