Procédures Manitoba : Le guide

[naomi]

Bonjour,

Pour les maisons, j'avais posté des informations sur ce fil : http://www.forum.immigrer.com/topic/139881-immigrer-au-morden-manitoba/page-5

En ce qui concerne les maisons, il est vrai qu'il n'est pas facile de trouver des locations à prix raisonnable.

Pour les locations, je te suggère de regarder sur http://www.kijiji.ca...innipeg/1700192
Pour les maisons à vendre, regardes sur http://www.realtor.ca/
Saint-Vital est probablement moins cher que Saint-Boniface.

Sur Kijiji, vous allez pouvoir voir les prix pratiqués sur le marché.

Attention, qu'il est difficile de trouver des locations où les animaux sont acceptés.

Voici un lien avec toute les infos utiles : http://www.cmhc-schl.gc.ca/fr/co/lolo/vogulolo/fire/fire_004.cfm

Les prix des locations diffèrent d'un endroit à l'autre. Tout dépend la taille et l'état du logement.

Il est très commun que les gens divisent une maison en plusieurs logements et louent à plusieurs familles.

Pour les charges, c'est généralement compris et c'est indiqué dans les annonces.

Voici quelques locations à Saint-Boniface pour donner une idée de prix.

http://www.kijiji.ca/b-real-estate/winnipeg/st-boniface/k0c34l1700192

[redbulldz]

Merci pour ces liens. Je pense que le souci qui se posera ce sera les garanties et les références. La plupart des gens qui louent vous demandent d'en présenter. On se retrouve avec le serpent qui se mord la queue. On débarque, on cherche un appartement et on ne trouve personne pour nous en louer...

[Walid Ik'Art]

Alors, d'après ce que j'ai vu c'est à peu près 800 CAD pour un F2 (lire 3 1/5 sur les sites canadiens) au centre ville. Du côté de St Boniface tu peux avoir un joli pavillon de 4 pièces à 1200 CAD (5 1/2) . Généralement l'eau est inclue dans le prix de location. Pour l'électricité et le gaz, compter entre 80 et 200 CAD par mois selon votre consommation.

Voici quelques liens qui pourraient vous aider :

https://www.hydro.mb.ca/regulatory_affairs/energy_rates/electricity/utility_rate_comp.shtml

http://www.numbeo.com/cost-of-living/city_result.jsp?country=Canada&city=Winnipeg

Sur le deuxième, ils indiquent une moyenne de 176 CAD pour un 85m²

A titre de comparaison, sur Alger je consomme en moyenne 1200 kWh par mois pour un F4, ce qui équivaut à une facture trimestrielle de 3.500 DA (gaz inclu). Pour la même quantité je devrais payer environs 100 CAD par mois, soit 10 fois le prix sur Alger

Je conseille à tout le monde d'aller sur www.kijiji.ca pour se renseigner sur les prix des appartements. C'est assez proche de la réalité car il y a toujours possibilité de négocier

Merci Merouane,

C'est vrai que pour les algériens, le choc se situera au niveau de la facture énergétique, Gaz et Essence, le secrifice c'est de quitter aussi le doux nid de la subvention :-)

Par contre, les prix du loyer me semble correcte par rapport à Montréal si je me trompe pas.

Modifié 28 février 2015 par Walid Ik'Art

[naomi]

Généralement, les propriétaires vous demandent 1 mois de loyer en garantie.

S'ils acceptent les animaux, ils demandent parfois 1 demi mois de garantie pour les dégâts éventuels occasionnés qu'ils pourraient faire.

Lorsque vous désirez louer, la plupart vous font remplir un formulaire avec vos informations ainsi que des personnes de référence.

Ce n'est pas toujours garanti que vous aurez le logement car ils prennent le "candidat" qui correspond le mieux à ce qu'ils recherchent.

Je pense que cela se déroule un peu comme cela dans les grandes villes en France où la demande est supérieure à l'offre.

Il est également possible de louer dans les villages en dehors de Winnipeg, c'est moins cher mais dans ce cas, il faut prendre en compte le coût du carburant pour se rendre en ville pour aller travailler.

[redbulldz]

Exactement, en plus du temps qu'on devra consacrer au transport des enfants vers les écoles car le bus scolaire ne couvre que les alentours des écoles. Je me dis que St Boniface ou St Vittal sont un bon compromis prix/distance surtout pour mon épouse qui pourra trouver un job à temps partiel vu qu'il y aura le bus pour les gosses (un mot à bannir de votre vocabulaire lorsque vous serez au Canada lollll)

Chacun aura une bonne raison de choisir tel ou tel endroit, l'important sera de trouver un bon équilibre

[naomi]

Alors, d'après ce que j'ai vu c'est à peu près 800 CAD pour un F2 (lire 3 1/5 sur les sites canadiens) au centre ville. Du côté de St Boniface tu peux avoir un joli pavillon de 4 pièces à 1200 CAD (5 1/2) . Généralement l'eau est inclue dans le prix de location. Pour l'électricité et le gaz, compter entre 80 et 200 CAD par mois selon votre consommation.

Voici quelques liens qui pourraient vous aider :

https://www.hydro.mb.ca/regulatory_affairs/energy_rates/electricity/utility_rate_comp.shtml

http://www.numbeo.com/cost-of-living/city_result.jsp?country=Canada&city=Winnipeg

Sur le deuxième, ils indiquent une moyenne de 176 CAD pour un 85m²

A titre de comparaison, sur Alger je consomme en moyenne 1200 kWh par mois pour un F4, ce qui équivaut à une facture trimestrielle de 3.500 DA (gaz inclu). Pour la même quantité je devrais payer environs 100 CAD par mois, soit 10 fois le prix sur Alger

Je conseille à tout le monde d'aller sur www.kijiji.ca pour se renseigner sur les prix des appartements. C'est assez proche de la réalité car il y a toujours possibilité de négocier

Merci Merouane,

C'est vrai que pour les algériens, le choc se situera au niveau de la facture énergétique, Gaz et Essence, le secrifice c'est de quitter aussi le doux nid de la subvention :-)

Par contre, les prix du loyer me semble correcte par rapport à Montréal si je me trompe pas.

Pour les charges, pour vous donner une idée, voici mes coûts réels.

Électricité et chauffage maison + chauffage de l'eau

Été : environs 100 $ par mois

Hiver : entre 250 et 300 $ par mois

Eau : environs 125 $ tous les 3 mois ( 20 mètres cubes d'eau).

[loulou13]

Exactement, en plus du temps qu'on devra consacrer au transport des enfants vers les écoles car le bus scolaire ne couvre que les alentours des écoles. Je me dis que St Boniface ou St Vittal sont un bon compromis prix/distance surtout pour mon épouse qui pourra trouver un job à temps partiel vu qu'il y aura le bus pour les gosses (un mot à bannir de votre vocabulaire lorsque vous serez au Canada lollll)

Chacun aura une bonne raison de choisir tel ou tel endroit, l'important sera de trouver un bon équilibre

Nous aussi nous partirons sur les même endroit pour pas trop s'éloigner . Hahaha pour les gosses

[loulou13]

Généralement, les propriétaires vous demandent 1 mois de loyer en garantie.

S'ils acceptent les animaux, ils demandent parfois 1 demi mois de garantie pour les dégâts éventuels occasionnés qu'ils pourraient faire.

Lorsque vous désirez louer, la plupart vous font remplir un formulaire avec vos informations ainsi que des personnes de référence.

Ce n'est pas toujours garanti que vous aurez le logement car ils prennent le "candidat" qui correspond le mieux à ce qu'ils recherchent.

Je pense que cela se déroule un peu comme cela dans les grandes villes en France où la demande est supérieure à l'offre.

Il est également possible de louer dans les villages en dehors de Winnipeg, c'est moins cher mais dans ce cas, il faut prendre en compte le coût du carburant pour se rendre en ville pour aller travailler.

Et ils demandent des garanties de salaire car si on arrive c'est sans travail donc à part la garantie d'un mois de loyer il n'y a pas grand chose:(! Est ce que sa vaut le coup de demander une déclaration de bon payeur dans notre pays pour justifier qu'on est de bon payeur , jamais de loyer de retard?

[seba2015]

Merci pour tous les liens et info

Moi ce qui m'intrigue énormément c'est si le nombre d'enfant pose problème pour trouver un logement (je ne parle pas aux niveaux du nombre de chambre)?! Car en Belgique on dirait qu'ils ont mit les enfants à la même barre que les animaux donc c'est déjà hyper dur à trouver un logement même rien que de 3 chambres, même si on sait payer.

[loulou13]

Merci pour tous les liens et info

Moi ce qui m'intrigue énormément c'est si le nombre d'enfant pose problème pour trouver un logement (je ne parle pas aux niveaux du nombre de chambre)?! Car en Belgique on dirait qu'ils ont mit les enfants à la même barre que les animaux donc c'est déjà hyper dur à trouver un logement même rien que de 3 chambres, même si on sait payer.

Il a dit les animaux je crois et non pas les enfants après 2 ou 3 enfants par chambre c'est pas si grave(moi perso j'ai grandit comme sa) après il y a des maisons avec 4 chambres c'est déjà pas mal non ? J'en ai vu après sur place à voir .

[seba2015]

Merci pour tous les liens et info

Moi ce qui m'intrigue énormément c'est si le nombre d'enfant pose problème pour trouver un logement (je ne parle pas aux niveaux du nombre de chambre)?! Car en Belgique on dirait qu'ils ont mit les enfants à la même barre que les animaux donc c'est déjà hyper dur à trouver un logement même rien que de 3 chambres, même si on sait payer.

Il a dit les animaux je crois et non pas les enfants après 2 ou 3 enfants par chambre c'est pas si grave(moi perso j'ai grandit comme sa) après il y a des maisons avec 4 chambres c'est déjà pas mal non ? J'en ai vu après sur place à voir .

Oui nous on est à 8 dans une maison 5 chambres et pourtant on en utilise que 3 . On a essayé de les séparé mais les garçons ont du mal à ne pas dormir ensemble surtout les petits ont peur donc pour le moment ils dorment à 4 dans la chambre mais nous avons la chance d'avoir de grande chambre et deux lits superposés ça aide. J'espère en tout cas que ce n'est pas comme en Belgique sinon on va se retrouver dans la même galère mais sans famille... Enfin on croise les doigts.

[matthieu16]

Bonsoir a tous je voulais connaitre le prix de l'essence a winnipeg svp

[loulou13]

Bonsoir a tous je voulais connaitre le prix de l'essence a winnipeg svp

Bienvenue Matthieu ta vu sa bouge le poste du Manitoba hihihihi on a 2 winnipegois ( octavie et Naomi) qui nous aide bien )

[loulou13]

Merci pour tous les liens et info

Moi ce qui m'intrigue énormément c'est si le nombre d'enfant pose problème pour trouver un logement (je ne parle pas aux niveaux du nombre de chambre)?! Car en Belgique on dirait qu'ils ont mit les enfants à la même barre que les animaux donc c'est déjà hyper dur à trouver un logement même rien que de 3 chambres, même si on sait payer.

Il a dit les animaux je crois et non pas les enfants après 2 ou 3 enfants par chambre c'est pas si grave(moi perso j'ai grandit comme sa) après il y a des maisons avec 4 chambres c'est déjà pas mal non ? J'en ai vu après sur place à voir .

Oui nous on est à 8 dans une maison 5 chambres et pourtant on en utilise que 3 . On a essayé de les séparé mais les garçons ont du mal à ne pas dormir ensemble surtout les petits ont peur donc pour le moment ils dorment à 4 dans la chambre mais nous avons la chance d'avoir de grande chambre et deux lits superposés ça aide. J'espère en tout cas que ce n'est pas comme en Belgique sinon on va se retrouver dans la même galère mais sans famille... Enfin on croise les doigts.

Hahahaha trop Mimi ils ont raison autant se tenir compagnie moi j'étais contente d'être dans une famille nombreuse (enfin pas tous le temps)on avait 3 chambres pour 8 . Bon j'avoue mon rêve c'était d'avoir une chambre pour moi toute seule hihihihi .

Non t'inquiète pas tu trouvera

[matthieu16]

Bonsoir a tous je voulais connaitre le prix de l'essence a winnipeg svp

Bienvenue Matthieu ta vu sa bouge le poste du Manitoba hihihihi on a 2 winnipegois ( octavie et Naomi) qui nous aide bien )

oui oui j'ai vue ca c'est simpa de leur part. Par contre j'ai lu l'histoire du permis de conduire donc on arrive hop on change pour le permis manitobains mais admettons on retourne en france faut une fois arrive en france il faut transformer le manitobains enfrancais?

[naomi]

Généralement, les propriétaires vous demandent 1 mois de loyer en garantie.

S'ils acceptent les animaux, ils demandent parfois 1 demi mois de garantie pour les dégâts éventuels occasionnés qu'ils pourraient faire.

Lorsque vous désirez louer, la plupart vous font remplir un formulaire avec vos informations ainsi que des personnes de référence.

Ce n'est pas toujours garanti que vous aurez le logement car ils prennent le "candidat" qui correspond le mieux à ce qu'ils recherchent.

Je pense que cela se déroule un peu comme cela dans les grandes villes en France où la demande est supérieure à l'offre.

Il est également possible de louer dans les villages en dehors de Winnipeg, c'est moins cher mais dans ce cas, il faut prendre en compte le coût du carburant pour se rendre en ville pour aller travailler.

Et ils demandent des garanties de salaire car si on arrive c'est sans travail donc à part la garantie d'un mois de loyer il n'y a pas grand chose:(! Est ce que sa vaut le coup de demander une déclaration de bon payeur dans notre pays pour justifier qu'on est de bon payeur , jamais de loyer de retard?

Certains propriétaires vont vous demander où vous travaillez et salaires afférents. D'autres sont plus conciliants et seront d'accord de louer à de nouveaux arrivants.

Il faut juste être honnête lors de vos visites. Et puis, vous pouvez peut-être demander à Brigitte Léger de vous appuyer pour rassurer le propriétaire ?

Bonsoir a tous je voulais connaitre le prix de l'essence a winnipeg svp

Actuellement, le litre est à un peu moins de 1 $.

http://www.winnipeggasprices.com/

Il y a quelques semaines, il était tombé dans les 80 cents.

[redbulldz]

Bonsoir a tous je voulais connaitre le prix de l'essence a winnipeg svp

Tous les prix sont ici: http://www.numbeo.com/cost-of-living/city_result.jsp?country=Canada&city=Winnipeg

L'essence est à 1$

[naomi]

Bonsoir a tous je voulais connaitre le prix de l'essence a winnipeg svp

Bienvenue Matthieu ta vu sa bouge le poste du Manitoba hihihihi on a 2 winnipegois ( octavie et Naomi) qui nous aide bien )

oui oui j'ai vue ca c'est simpa de leur part. Par contre j'ai lu l'histoire du permis de conduire donc on arrive hop on change pour le permis manitobains mais admettons on retourne en france faut une fois arrive en france il faut transformer le manitobains enfrancais?

Je pense que tu peux aller chez MPI et tu leur rends le permis manitobain et ils te redent le permis français.

Mais n'ayant jamais essayé, je ne suis pas certain. Il faudrait leur poser la question.

[ChristelFred]

Merci pour tous ces renseignements Octavie et Naomi!!! C'est génial d'avoir des infos en direct!!!

[naomi]

Merci pour tous ces renseignements Octavie et Naomi!!! C'est génial d'avoir des infos en direct!!!

C'est avec plaisir. Nous sommes passés par là avant vous. Et toute information est bien utile.